Oppstart av planarbeid

Detaljregulering "Holmen boligfelt"

Plan ID: 18392025001

I henhold til plan- og bygningsloven § 12-8 varsles med dette oppstart av reguleringsarbeid for Holmen boligfelt i Beiarn kommune. Kommunen er forslagsstiller. Planområdet omfatter gnr./bnr. 10/3, 10/1, 10/45 og 100/1 med fl.

Hensikten med planen

Hensikten med planen er å legge til rette for etablering av nye heldøgns omsorgsboliger, dagsenter, aldersvennlige boliger, barnehage og boligbebyggelse. Det aktuelle området er i dag avsatt til LNFR-areal for spredt bolig-, fritids-, eller næringsbebyggelse i gjeldende reguleringsplan 18392010003 «Holmen boligfelt».

Ny plan skal detaljregulere arealbehov og plassering av bebyggelse og tilhørende anlegg, samt tilpasse eksisterende plan til kartlagt naturfare. Planarbeidet omfatter detaljregulering av reguleringsformål Bebyggelse og anlegg, Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, Grønnstruktur, LNFR, Bruk og vern av sjø og vassdrag, samt Hensynssoner. Videre omfatter planarbeidet adkomst og etablering av fortau fra sør i tilknytning til Fv. 813 Nedre Beiarveien. Se under og vedlagt kart.

Illustrasjonen angir avgrensning av planområdet.

Detaljreguleringsplanen for Holmen boligfelt er vurdert til å ikke utløse konsekvensutredning, jf. Forskrift om konsekvensutredninger §8 bokstav a. Det er vurdert at areal til som skal reguleres til bebyggelse og anlegg allerede er avsatt til spredt bebyggelse i gjeldende plan.

Berørte parter varsles med eget brev.

Om du har opplysninger, eller innspill til planarbeidet, kan du sende skriftlig innspill om plan for Holmen boligfelt til:

Beiarn kommune, Nedre Beiarveien 906, 8110 MOLDJORD
e-post: post@beiarn.kommune.no

Merk: «Reguleringsplan Holmen boligfelt, plan ID: 18392025001».

Frist for innspill er 15.08.2025

Lenke til gjeldende reguleringsplan 2010003 Holmen boligfelt Lenke til et annet nettsted.

2010003 - Gjeldende arealplankart.jpg jpg, 2 MB, åpnes i nytt vindu.

2025001 Holmen boligfelt - utkast Planbeskrivelse.pdf pdf, 1 MB, åpnes i nytt vindu.

2025001 Holmen boligfelt - utkast Plankart A2.pdf pdf, 6 MB, åpnes i nytt vindu.

2025003 Holmen boligfelt - utkast Planbestemmelser.pdf pdf, 248 kB, åpnes i nytt vindu.